The Tranquil في Sobha Central على شارع الشيخ زايد، دبي

آخر برج في Sobha Central – إطلاق متميز بإمكانات عالية للعائد على الاستثمار ونمو قوي في رأس المال.

  • عائد استثماري مرتفع في منطقة عالية النمو
  • AED 1.48M (USD 403K) سعر العقار المبدئي
  • ≈ +20% العائد السنوي المتوقع على رأس المال
  • سعر العقار المبدئي AED 1.48M (USD 403K)
  • خطة الدفع 60/40
  • تسليم Q4 2029

حول The Tranquil at Sobha Central

The Tranquil – عنوان مميز على شارع الشيخ زايد

تقدم The Tranquil at Sobha Central شققًا من غرفة وغرفتين بإطلالات بانورامية على أفق دبي والبحر.يستمتع السكان بحديقة حضرية على مستوى المنصة، وأكثر من 35 مرفقًا ترفيهيًا ومعيشيًا، ومنصة تجارية تضم مركز تسوق، واتصال مباشر بشارع الشيخ زايد.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • Sobha Realty
  • Sobha Central, شارع الشيخ زايد
  • 60/40
  • من 495 إلى 872 قدم مربع
  • شقق سكنية
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمار عالي الربحية

امتلاك منزل في The Tranquil يعني الحصول على عنوان راقٍ في شارع الشيخ زايد مع بنية تحتية واتصال لا مثيل لهما.يتميز المشروع بوجود جسور ومنحدرات مخصصة للدخول والخروج – ميزة عادة ما تُمنح للمشروعات الأيقونية فقط.يوفر هذا الأصل العقاري للمستثمرين عوائد إيجارية كبيرة وإمكانات عالية لنمو رأس المال، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية على دبي، ورسوم خدمات منخفضة تبلغ 14 درهمًا للقدم المربع، ومعايير الجودة الفائقة التي تقدمها Sobha Realty.

خطة الدفع

خطة السداد المريحة – 60/40 من Sobha Realty

قم بتأمين عملية الشراء بدفعة مقدمة بنسبة 20%، ثم ادفع 40% أثناء فترة الإنشاء، و40% المتبقية عند التسليم.

للحجز
  • 20% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
  • 20%
    عند التسليم
    الربع الرابع من 2029
    • 40%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    اتصال مباشر بالمرافق
    يستمتع السكان بوصول فوري إلى المقاهي والمتاجر والخدمات اليومية بفضل النادي الاجتماعي، ومساحات المكاتب، ومنصة البيع بالتجزئة الكاملة.
    إطلالات بانورامية
    تمنح بعض الشقق إطلالات غير محجوبة على الخليج العربي ووسط مدينة دبي (Downtown) وJLT وDubai Marina، مما يضمن أسلوب حياة راقيًا يوميًا.
    عنوان شارع الشيخ زايد
    يمنح الموقع الممتاز اتصالًا استثنائيًا ويوفر قوة استثمار طويلة الأمد وراحة يومية لا تضاهى في أهم شوارع دبي.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    أحواض السباحة
    حوض سباحة عائلي، حوض سباحة رياضي، جاكوزي، وحوض استرخاء.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    روابط نقل لا مثيل لهايحتوي المشروع على مداخل ومخارج مخصصة مباشرة على شارع الشيخ زايد، كما تقع محطة مترو جبل علي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    ممشى البيع بالتجزئة (Retail Boulevard)تسوّق في البوتيكات والمقاهي والمول التجاري في منصة البيع بالتجزئة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    بأكثر من 13 مليون قدم مربع من المشاريع العقارية الفاخرة المنجزة عالميًا، تُعد Sobha Realty مطورًا معروفًا بالتميز.تتولى الشركة جميع مراحل التصميم والبناء وضبط الجودة داخليًا باستخدام مفهومها الرائد Backward Integration، مما يضمن أعلى مستويات الجودة في جميع الأبراج والمجتمعات السكنية المتكاملة.

    الموقع والمزايا

    أسلوب حياة راقٍ على شارع الشيخ زايد – راحة لا تُضاهى

    يقع The Tranquil في موقع استراتيجي عند تقاطع Bluewaters / JLT على شارع الشيخ زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى DIFC وDowntown Dubai والمطارات الدولية.كما أنه قريب من محطة مترو جبل علي، مما يجعله مثاليًا للمهنيين والمسافرين الباحثين عن الفخامة وسهولة التنقل.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    يمكن للمقيمين الاستمتاع بمشهد اجتماعي نابض بالحياة مع الوصول السهل إلى المطاعم الفاخرة وخيارات الترفيه والتسوق في Dubai Marina وJLT.كما تقع الحدائق المائية والمدن الترفيهية على بُعد دقائق قليلة فقط.

    • Dubai Marina Mall — 8 دقائق بالسيارة
    • Marina Beach JBR — 8 دقائق بالسيارة
    • Atlantis The Palm — 15 دقائق بالسيارة
    التعليم والطب

    مجموعة من المؤسسات التعليمية المرموقة التي تخدم مختلف الفئات العمرية متوفرة بسهولة، بالإضافة إلى خيارات رعاية صحية شاملة، بما في ذلك مستشفى رئيسي يقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.

    • Chubby Cheeks Nursery - The Gardens — 6 دقائق بالسيارة
    • Dubai International Academy — 12 دقائق بالسيارة
    • NMC Royal Hospital — 12 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    استمتع بالانغماس في الثقافة العصرية النابضة لدبي، التي تتميز بأسلوب الحياة الفاخر، والترفيه العالمي، والبنية التحتية الأيقونية، وأسلوب الحياة النشط الذي يتبناه سكانها العصريون.

    • Ain Dubai — 10 دقائق بالسيارة
    • Jebel Ali Racecourse — 12 دقائق بالسيارة
    • Expo City Arena — 15 دقائق بالسيارة
    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.